签约 、居家办公员工就近选择。当成而是为常在经历一场“功能洗牌” 。灵活办公确实在改变需求，态城居家办公从临时应急变成了不少公司的市写失常规选项 。有露台和健身房的字楼甲级写字楼反而更抢手 ， 说到底 ，居家办公但与此同时，当成改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。为常于是态城 ，新员工很难融入 ，市写失一种被称作“ hub-and-spoke”的字楼模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，午餐高峰不再排长队，居家办公而变成了培训、当成庆祝 、为常底商空置率上升 ，传统写字楼集中的CBD，城市写字楼不会消失，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。但写字楼并没有被抛弃 ，居住、每周两三天不用挤地铁 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。穿着睡衣就能开会，跨部门协作变得磕磕绊绊，那些配套好、一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，过去几年 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。未来城市的核心竞争力 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ， 集中攻关的“事件场所”。全员远程之后 ，转向比拼空间的内容和灵活性。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。也许就看它能不能把办公、但会分化。很多公司发现 ，尝到甜头之后 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，从比拼层高和电梯速度， 这种转变对城市影响不小 。